Frankfurt, 04. Juli 2023. Der international tätige Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat für 105 Millionen Euro ein Core-Logistikgebäude in Venlo, dem wichtigsten Logistikzentrum in den Niederlanden, veräußert. Die Transaktion erfolgte im Auftrag von Vestas Investment Management (Vestas). 

Der Verkauf ist Teil der Objektstrategie und realisierte eine erhebliche Kapitalwertsteigerung seit dem Ankauf, wodurch eine zweistellige Nettorendite (Net IRR) erzielt werden konnte. 

Dieser Erfolg ist ein weiterer Beweis für die Asset Management-Fähigkeiten von Savills IM und den strategischen Fokus auf Living, Logistik, Debt und Asien-Pazifik – die vier Bereiche, die nach Ansicht von Savills IM die besten Chancen auf eine überdurchschnittliche Performance im kommenden Zyklus haben. Im Logistikbereich verwaltet Savills IM weltweit für verschiedene Fonds und Mandate Immobilien im Wert von ca. 6 Milliarden Euro – rund 1 Milliarde der Logistik-Assets under Management (AuM) befinden sich in Deutschland.

Das Logistikgebäude in Venlo umfasst ca. 103.000 qm Mietfläche und wurde im Jahr 2018 für Vestas im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Transaktion vom niederländischen Logistikunternehmen DSV unmittelbar nach der Fertigstellung erworben. Der Mieter hatte ursprünglich einen 10-Jahres-Mietvertrag abgeschlossen und inzwischen aufgrund der großen Bedeutung des Standorts für sein Logistik-Netzwerk in den Niederlanden den Mietvertrag verlängert. Das Objekt verfügt über die BREEAM-Zertifizierung „Excellent“.