Frankfurt, 31. Oktober 2023 – Der international tätige Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat beim „Global Real Estate Sustainability Benchmark“ (GRESB) erneut deutliche Fortschritte erzielt. Alle teilnehmenden Fonds erhielten eine Green-Star-Auszeichnung, wobei die Logistikfonds des Unternehmens über dem Durchschnitt ihrer GRESB-Vergleichsgruppe lagen. Zu den mit 4 Sternen ausgezeichneten Fonds zählen der European Logistics Fund 2, der European Logistics Fund 3 sowie der Real Invest 1, in denen deutsche institutionelle Anleger investiert sind. 

Ein Großteil der Fonds hat sich bei den Ratings verbessert. Insbesondere der Real Invest 1, ein Club Deal-Fonds für drei deutsche Versicherungen, ist hervorzuheben, der sich auf 87 Punkte verbessert (+ 17 im Vergleich zum Vorjahr) und damit nur um 0,45 Punkte die 5-Sterne-Auszeichnung verfehlt hat. 

GRESB legt bei der Bewertung neben der Entwicklung von Verbrauchsdaten und Emissionen den Fokus auf eine nachhaltige Unternehmensführung und die Umsetzung von Richtlinien und Prozessen auf Fondsebene, wie z. B. die Datenerfassung und die Gebäude-Zertifizierungen nach anerkannten Nachhaltigkeitsstandards. 

Als eine besondere Erfolgsgeschichte ist ein Fonds des Unternehmens hervorzuheben, der in Italien investiert. Er erhielt 5 Sterne und erzielte 99 von 100 möglichen Punkten. Der Fonds erhielt außerdem vier Auszeichnungen als "Sector Leader", darunter die Ernennung zum "Real Estate Sector Leader - Global" für den Bürosektor. Gesteigerte Maßnahmen rund um die Mieterbindung und eine verbesserte Datenerfassung, was in einem reduzierten Energieverbrauch mündete, waren ausschlaggebend für die Bewertung des Fonds. Zudem ist es gelungen, während des Berichtzeitraums die Anzahl der zertifizierten Gebäude im Portfolio zu erhöhen, was den Nachhaltigkeitscharakter der einzelnen Objekte noch einmal unterstreicht.

Ein hervorragendes Beispiel für die Aktivitäten des Fonds ist das Objekt Via Della Spiga, ein gemischt genutztes Gebäude im Herzen von Mailand mit Einzelhandel im Erdgeschoss und Büroflächen in den sechs Stockwerken darüber. Im Fokus dieser Projektentwicklung standen Nachhaltigkeitsaspekte, die mit einem Energieausweis (APE, attestato di prestazione energetica) von A2 sowie einer LEED Gold-Zertifizierung belohnt wurden. 

Etwa 80 Prozent der beim Bau verwendeten Materialien stammen aus Recyclingquellen und wurden in der Region in einem Umkreis von weniger als 25 Kilometern bezogen. Die Mieter profitieren von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, die sich direkt am Eingang des Gebäudes befindet, und Abstellmöglichkeiten für 60 Fahrräder.