Savills IM erwirbt weiteres Distributionszentrum in Spanien für pan-europäischen Logistikfonds

30. Juli 2019

 
Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat für seinen Savills IM European Logistics Fund 2 (ELF 2) ein modernes Distributionszentrum in Saragossa, Spanien, im Rahmen eines Off-Market-Deals erworben. Verkäufer des Logistikobjekts ist eine spanische Privatperson. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 40 Millionen Euro. Das Portfolio des ELF 2 wächst auf rund 645 Millionen Euro, verteilt auf 22 Objekte in 6 Ländern. Dies ist der neunte Ankauf für den Fonds seit Beginn des Jahres. Beraten wurde Savills IM von Eversheds Sutherland und Savills Aguirre Newman.

Das moderne Grade A-Distributionszentrums wurde im Jahr 2011 erbaut und besteht aus zwei Einheiten, die durch Empfangs- und Büroflächen miteinander verbunden sind. Die Gesamtmietfläche umfasst insgesamt ca. 50.520 qm. Das Objekt liegt im Logistikpark Plaza Logistica, einem der wichtigsten Logistikdrehkreuze in Spanien und einem der größten Logistikstandorte in Kontinentaleuropa. Der Standort verfügt über eine trimodale Anbindung (Straße, Schiene, Luft) und profitiert von dem sehr guten Anschluss an die zentralen Hauptverkehrsachsen zwischen den großen Metropolregionen Barcelona und Madrid sowie Nord- und Südspanien.

Das Objekt ist langfristig an Decathlon, einem führenden Einzelhändler für Sportbekleidung und Sportartikel, vermietet. Das Unternehmen nutzt das Objekt als Logistikzentrum für den europaweiten Vertrieb von Waren, die von dort unter anderem an die Verteilzentren in Deutschland, Frankreich und andere europäische Länder geliefert werden.

Nach dem Erwerb des über 28.000 Quadratmeter großen Distributionszentrums im gleichen Logistikpark im Jahr 2017 ist dies das zweite Investment in Spanien für den ELF 2.

Daniel Hohenthanner MRICS, Director Investment bei Savills IM, sagt:

„Unsere Investoren profitieren von unserer ausgezeichneten Vernetzung im Markt, die wir mit diesem Off-Market-Ankauf erneut unter Beweis gestellt haben. Wir sind sehr froh, dieses erstklassige Investment für unseren ELF 2 gesichert zu haben. Darüber hinaus haben wir vier weitere Transaktionen exklusiv in Ankaufsprüfung, so dass wir bald über weitere Investments berichten können. Unabhängig davon suchen wir für unsere Mandate weitere Logistik- aber auch Büro- und Einzelhandelsobjekte in Europa.“

Der offene Spezialfonds Savills IM European Logistics Fund 2 ist ausplatziert. Er investiert in Logistikimmobilien mit einer Grade A-Objektqualität in den liquiden europäischen Kernmärkten. Aufgrund des großen Platzierungserfolges ist ein Nachfolgeprodukt in Vorbereitung.

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Daniel Hohenthanner